Форум про будівництво будинку, котеджів, дач, зрубів та бань. Фундаменти, стіни, перекриття та покрівлі. На цьому форумі обговорюємо будівельні питання, особливості підготовки, організації та ведення малоповерхового будівництва.
Типові проблеми і помилки (фінансові, договірні, технологічні) початківців або досвідчених замовників і виконробів.
Віктор
Повідомлення Віктор »Нед травня 17, 2015 6:20 pm
Привіт, хочемо з дружиною побудувати будинок з бруса. Чи не самі, звичайно, будемо наймати бригаду. Порадьте, будь ласка, як вибрати хороших майстрів і які найбільш типові помилки в будівництві брусових будинків допускаються. Як цих помилок уникнути. Зрозуміло, що косяки будуть, але нехай вони будуть не критичними для всього будинку - брус все таки.
Владислав А.Повідомлення Владислав А. »Пон травня 18, 2015 7:33 pm
Так важко відразу відповісти на ваше запитання - факторів багато! Який ваш бюджет, чи маєте досвід будівництва. І найголовніше - як ви хочете будувати? Методом "наукового тику" або у вас є готове архітектурне рішення - проект. Як ви плануєте підводити комунікації? або все зведеться до колодязя і вигрібній ямі?
Спробуйте хоча б на ці питання для себе відповісти.
Повідомлення Сергей32 »Вів травня 19, 2015 12:42 am
А ви хочете будинок для сезонного проживання (дача) чи для цілорічного? У передмісті або в сільській місцевості?
Перша помилка (косяк) - неправильно обраний матеріал (власне сам брус). Ось це краще довірити професіоналам.
Друга помилка - неправильно прорахована потреба в матеріалі (краще брати всю партію відразу в одному місці).
Це навскидку, не знаючи деталей вашого проекту.
Вів травня 19, 2015 3:25 am
Повідомлення doomballs »Вів травня 19, 2015 3:28 am
Для будівництва будинку з бруса або будь-якого іншого матеріалу необхідно знайти сумлінну бригаду працівників, які вам все підкажуть, підрахують кількість потрібного матеріалу, так як будівництво дуже дороге задоволення не раджу брати матеріал з запасом, адже не всі магазини приймають повернення, а це виллється в добру копієчку. Щоб знайти кваліфіковану бригаду майстрів не соромтеся питати у знайомих, друзів, співробітників, які вже займалися такими питаннями і залишилися задоволені їх роботою. Я свого часу так і зробив, залишився задоволений. А будинок з бруса, наскільки я знаю, якщо правильно побудувати, то дуже хороший варіант, так як він буде завжди теплим і не потрібно буде замислюватися про утеплення.
Вів травня 19, 2015 5:55 am
Повідомлення Ілля Литвинов »Вів травня 19, 2015 6:00 am
Великодосвідчена і відповідальна бригада робітників - це половина успішного будівництва. Сам будував і знаю. Перерахую для вас важливі моменти:
1. Потрібно правильно залити фундамент, щоб відхилення його площин був мінімально, не було горбів і тріщин.
2. Не забудьте гидроизолировать фундамент і зробити вентиляцію підпілля.
3. Прокладайте між брусом джут, що не мох і не монтажну піну.
4. Не використовуйте цвяхи для скріплення бруса - тільки дерев'яні нагелі.
5. утеплювати будинок тільки негорючим мінераловатним утеплювачем - ніяких пінопластів і полістиролів, які горять, як сірники.
5. Обов'язково обробіть дерево захисним просоченням.
Перерахував основне. Решта залежить від найнятої бригади.
ЗАТ ЕкоСпецСтрой
Експерт 
повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »П'ят травня 22, 2015 10:39 am
doomballs писал (а): Для будівництва будинку з бруса або будь-якого іншого матеріалу необхідно знайти сумлінну бригаду працівників, які вам все підкажуть, підрахують кількість потрібного матеріалу, так як будівництво дуже дороге задоволення не раджу брати матеріал з запасом, адже не всі магазини приймають повернення , а це виллється в добру копієчку. Щоб знайти кваліфіковану бригаду майстрів не соромтеся питати у знайомих, друзів, співробітників, які вже займалися такими питаннями і залишилися задоволені їх роботою. Я свого часу так і зробив, залишився задоволений. А будинок з бруса, наскільки я знаю, якщо правильно побудувати, то дуже хороший варіант, так як він буде завжди теплим і не потрібно буде замислюватися про утеплення.
... не будинок, а прям самовар або електрогрілка 
і як же без запасу то бути, адже розкрій і допуски ще ніхто не відміняв вкладення 
повідомлення: 75 З нами: Сер червня 18, 2014 9:49 am
Повідомлення AnnaBlack »Нед травня 24, 2015 11:09 pm
Віктор писав (а): Доброго дня, хочемо з дружиною побудувати будинок з бруса. Чи не самі, звичайно, будемо наймати бригаду. Порадьте, будь ласка, як вибрати хороших майстрів і які найбільш типові помилки в будівництві брусових будинків допускаються. Як цих помилок уникнути. Зрозуміло, що косяки будуть, але нехай вони будуть не критичними для всього будинку - брус все таки.
Такий вибір справа не з легких, потрібні відповідальні люди. ЗАТ ЕкоСпецСтрой Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »Пон травня 25, 2015 12:28 am
AnnaBlack писал (а):
Віктор писав (а): Доброго дня, хочемо з дружиною побудувати будинок з бруса. Чи не самі, звичайно, будемо наймати бригаду. Порадьте, будь ласка, як вибрати хороших майстрів і які найбільш типові помилки в будівництві брусових будинків допускаються. Як цих помилок уникнути. Зрозуміло, що косяки будуть, але нехай вони будуть не критичними для всього будинку - брус все таки.
Такий вибір справа не з легких, потрібні відповідальні люди. ... аналогічно --Здравствуйте, хочемо з дружиною вирізати апендицит ... Не самі, звичайно, будемо наймати хірургів. Порадьте, як вибрати хороших хірургів і які найбільш типові помилки допускаються при цій операції ... Зрозуміло, що косяки будуть, але нехай вони будуть не критичними для життя пацієнта - апендицит все-таки, що не прищик видавівать ... вкладення 
повідомлення: 9 З нами: Чет жовтня 23, 2014 8:54 am
Повідомлення ivan1121 »Сер червня 10, 2015 3:22 pm
Так в інтернеті на сайтах різних фірм полазити можна, відгуки почитати, ще в будівельних магазинах можна дізнатися хто займається таким видом робіт. Я рік тому баню будував на дачі, але мені брат допомагав, а матеріали звичайно краще самому закупити, вийде набагато дешевше якщо платити тільки за роботу. Я брус купував у оптових постачальників на лесмос вже весь висушений і повністю готовий до кладки.
ЗАТ ЕкоСпецСтрой
Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »Суб червня 13, 2015 9:36 pm
... готовий до кладки, це з замками прірублений і з клоччям приклееной?
Павло
Повідомлення Павло »Суб червня 13, 2015 9:42 pm
На мій погляд, спочатку потрібно уточнити які саме колод потрібно придбати. Потім прикинути приблизно висоту будівлі зрубу, ширину і за допомогою спеціального калькулятора підрахувати кількість. Але краще брати з запасом, хіба мало шлюб потрапить або при транспортуванні щось станеться. Ще можна запросити фахівця для вимірів і він точно скаже.
Felix Професіонал 
повідомлення: 47 Від: Чет серпня 21, 2014 10:41 pm
Повідомлення Felix »Чет серпня 13, 2015 10:17 pm
Про хороших майстрів зазвичай чутка сама говорить. Ми у хорошого підрядника будувалися, але як то відразу прогадали з терасою, коли кинулися назад, додаткову угоду на будівництво вже не сильно привабливо в плані ціни виглядало. Чи можна підібрати фірму що займається безпосередньо будівництвом терас?
ЗАТ ЕкоСпецСтрой
Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »Чет серпня 13, 2015 11:58 pm
Felix писал (а): Про хороших майстрів зазвичай чутка сама говорить. Ми у хорошого підрядника будувалися, але як то відразу прогадали з терасою, коли кинулися назад, додаткову угоду на будівництво вже не сильно привабливо в плані ціни виглядало. Чи можна підібрати фірму що займається безпосередньо будівництвом терас?
... ще зі старовини глибокої (розцінки фірми "Зоря" з СРСР) будь-будівельник і Замовник знають, що разові роботи дорожче мінімум на 30% від комплексу послуг, тому і ваше доп.соглашеніе не сильно привернуло вас. Я всім замовникам, як справжнім, так і майбутнім рекомендую, щоб будівельні послуги по свої заміських будинків все розраховували по максимуму робіт - завжди легше ужаться, ніж потім доплачувати ... (з особистого ... радив молодому Замовнику покоління пепсі відразу склити веранду і лоджії, т.к з нашими затяжними косими дощами і сніжними зимами, весь цей гламурно-європейський екстер'єр через 2-4 роки вас мучать і дорожче рази в 3 все стане і в кінцевому підсумку все одно заскліть ... не повірив ... уклали парі на 3 роки. на 2-й рік дружина не витримала і при азала йому засклити ... так в черговий раз я виграв кілька ємностей смачного напою) ...
ЗИ, ... фірму ви не знайдете, а ось диких недорогих "платників-індіанців" точно знайдете, але за ними повинен спостерігати "Соколине око" від блідолицих братів (теслі, виконроби) вкладення 
повідомлення: 52 З нами: Нед липня 20, 2014 10:27 pm
Повідомлення remoshak »П'ят серпня 14, 2015 12:27 pm
Ну тут знову ж інтернет в допомогу)) Я особисто ось. На непоганих хлопців натрапив terradeck та й в принципі чув до цього що непоганий матеріал виготовляють для терас, та й готові в принципі теж
Felix Професіонал повідомлення: 47 Від: Чет серпня 21, 2014 10:41 pm
Повідомлення Felix »П'ят серпня 14, 2015 12:47 pm
Та якось інтернету в таких серйозних питаннях не хотілося б довіряти, хотів почути думку досвідченого людини. У всякому разі - спасибі!)
ЗАТ ЕкоСпецСтрой
Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »П'ят серпня 14, 2015 12:54 pm
remoshak писал (а): Ну тут знову ж інтернет в допомогу)) Я особисто ось. На непоганих хлопців натрапив terradeck та й в принципі чув до цього що непоганий матеріал виготовляють для терас, та й готові в принципі теж
... особисто прогарантувати "хороших хлопців", на яких натрапив, зможеш? Олена
Повідомлення Олена »П'ят серпня 21, 2015 11:23 am
Ми замовляли собі мобільну лазню повністю з установкою. Погано коли немає своєї лазні, а до сусідів кожен раз ходити просто незручно. Ось ми і дізналися, що в цій компанії можна замовити вже готову лазню. Загалом так і зробили, замовили 4,0 x 2,3 м, для нас двох більше і не треба. Встановлювали баню сама компанія, так що ми навіть не торкалися цього. Практично вже цілий місяць пройшов, лазня відмінна, нам вона дуже сподобалася. Та й діти іноді приїжджають в гості і їм теж вона сподобалась. Так що ми можемо тільки порадити цю компанію, молодці одним словом!
ЗАТ ЕкоСпецСтрой Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »П'ят серпня 28, 2015 2:14 pm
Олена писал (а): Ми замовляли собі мобільну лазню повністю з установкою. Погано коли немає своєї лазні, а до сусідів кожен раз ходити просто незручно. Ось ми і дізналися, що в цій компанії можна замовити вже готову лазню. Загалом так і зробили, замовили 4,0 x 2,3 м, для нас двох більше і не треба. Встановлювали баню сама компанія, так що ми навіть не торкалися цього. Практично вже цілий місяць пройшов, лазня відмінна, нам вона дуже сподобалася. Та й діти іноді приїжджають в гості і їм теж вона сподобалась. Так що ми можемо тільки порадити цю компанію, молодці одним словом!
... а що за компашка і скільки коштує ваша банька? Riopol Умілець 
повідомлення: 10 З нами: Суб травня 25, 2013 2:48 pm
Повідомлення Riopol »Сер вересня 02, 2015 11:07 am
Мене цікавить будівництво будинку з клеєного бруса під ключ, які можуть бути підводні камені будівництва саме під ключ? З одного боку - зручно, не болить голова - все на плечах будівельника, а з іншого ...
ЗАТ ЕкоСпецСтрой Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »Сер вересня 02, 2015 11:18 am
Krotik Умілець повідомлення: 15 З нами: П'ят травня 02, 2014 10:51 am
Повідомлення Krotik »Чет вересня 03, 2015 8:07 pm
Хочу будувати баню на дачі в Підмосков'ї, розглядаю два варіанти: з бруса і каркасну. Хто будував підкажіть плюси і мінуси, а то в інтернеті багато всякого пишуть, відразу і не розберешся.
ЗАТ ЕкоСпецСтрой
Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »Чет вересня 03, 2015 9:08 pm
Krotik писал (а): Хочу будувати баню на дачі в Підмосков'ї, розглядаю два варіанти: з бруса і каркасну. Хто будував підкажіть плюси і мінуси, а то в інтернеті багато всякого пишуть, відразу і не розберешся.
..За грошей дорожче з бруса на 20-25% + річна інфляція ... пуск в експлуатацію лазні з бруса мінімум через 1 рік ... По експлуатаційних хар-кам каркасна і з бруса однакові ... пуск в експлуатацію лазні каркасної 2 -4 тижні після початку будівництва ... якщо брус крадений, то краще з бруса, але за каркасною технологією - в "заборник" ... Вкладення 
повідомлення: 56 З нами: Чет лютого 02, 2012 1:38 pm
Повідомлення Vladko »П'ят вересня 04, 2015 9:58 am
Фанати каркасних будівель говорять що це дешевше. На ділі мій знайомий так побудував каркасну лазню майже за мільйон, срубовой при такій конфігурації вийшла б дешевше. Мені будували срубовой баню, вийшла гарна, спекотна, і вже точно екологічніше ніж ці лазні з базальтового утеплювача. Мені компанія "Кострома-Зруб" будувала, у них на сайті про срубовой лазні багато написано.
ЗАТ ЕкоСпецСтрой Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »П'ят вересня 04, 2015 11:51 am
Vladko писал (а): Фанати каркасних будівель говорять що це дешевше. На ділі мій знайомий так побудував каркасну лазню майже за мільйон, срубовой при такій конфігурації вийшла б дешевше. Мені будували срубовой баню, вийшла гарна, спекотна, і вже точно екологічніше ніж ці лазні з базальтового утеплювача. Мені компанія "Кострома-Зруб" будувала, у них на сайті про срубовой лазні багато написано.
... неосвічених у нас в країні ще більше, ніж фанатів каркасних будівель ... для фаната "КС" коротенько пояснюю: ціна 1 м2 розгортки зібраної стіни лазні з бруса становить від 3220 руб, а каркасної лазні розгортка 1 м2 стіни від становить 2680 руб ... р��зницю чуєш (м3 утеплювача в стіні набагато дешевше утеплювача з бруса (колоди))? ... по екології - парилка обшивається з пароізоляцією, що в брусової (колода), що в каркасної (хоча костромські може ще в лазнях по-чорному "варяться"?) І екологія в цих лазнях однакова, так само і в інших приміщеннях лазні. А якщо по економії в рубаних НЕ обшивати кімнати, то з естетики ваша рубана лазня схожа на костромський комору, т.к каркас по визначенню весь обшивається, тобто ушляхетнюється ... Вкладення 
повідомлення: 15 З нами: П'ят травня 02, 2014 10:51 am
Повідомлення Krotik »П'ят вересня 04, 2015 7:29 pm
Що то ваш знайомий переборщив, я читав, що за 500 тисяч можна каркасну лазню під ключ поставити.
ЗАТ ЕкоСпецСтрой Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »П'ят вересня 04, 2015 8:01 pm
Krotik писал (а): Що то ваш знайомий переборщив, я читав, що за 500 тисяч можна каркасну лазню під ключ поставити.
може бути у нього в лазні "золота рейка" прибита ... за 500 000 руб можна дуже добротну лазню зробити каркасну і навіть з "тещиної залою" Vladko Експерт повідомлення: 56 З нами: Чет лютого 02, 2012 1:38 pm
Повідомлення Vladko »Суб вересня 05, 2015 11:28 am
Krotik писал (а): Що то ваш знайомий переборщив, я читав, що за 500 тисяч можна каркасну лазню під ключ поставити.
Він теж так спочатку думав, а потім інші витрати пішли. Так в лям і вийшло. Друже, ти в каркасної лазні був? Це теплиця натуральна, там нічого не дихає, її провітрювати постійно треба, а дерев'яна - інша справа. Мені коли Кострома-зруб kostroma-srub.ru баню побудували я в свою сходив, з лазнею одного за лям не порівняти. Подзвони їм вони тобі проект складуть, кошторис переконує і порівняєш, що краще і дешевше. ЗАТ ЕкоСпецСтрой Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »Суб вересня 05, 2015 1:22 pm
Vladko писал (а):
Krotik писал (а): Що то ваш знайомий переборщив, я читав, що за 500 тисяч можна каркасну лазню під ключ поставити.
Він теж так спочатку думав, а потім інші витрати пішли. Так в лям і вийшло. Друже, ти в каркасної лазні був? Це теплиця натуральна, там нічого не дихає, її провітрювати постійно треба, а дерев'яна - інша справа. Мені коли Кострома-зруб kostroma-srub.ru баню побудували я в свою сходив, з лазнею одного за лям не порівняти. Подзвони їм вони тобі проект складуть, кошторис переконує і порівняєш, що краще і дешевше. ... пояснюю ще раз --- якщо твоя лазня "дихає", як ти це називаєш, тоді твій пар не затримується в лазні і твоя лазня (парильне відділення) перетворюється в помивочной, лазня (парилка) за визначенням "теплиця" .. .а з дуру можна і не тільки в лям вляпатися, можна ще й одне місце зламати вкладення 
повідомлення: 15 З нами: П'ят травня 02, 2014 10:51 am
Повідомлення Krotik »Нед вересня 06, 2015 1:04 pm
ЗАТ ЕкоСпецСтрой Експерт повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »Пон вересня 07, 2015 2:58 am
... треба не тільки думати, але і рахувати й порівнювати ...
І найголовніше - як ви хочете будувати?Як ви плануєте підводити комунікації?
Або все зведеться до колодязя і вигрібній ямі?
У передмісті або в сільській місцевості?
Готовий до кладки, це з замками прірублений і з клоччям приклееной?
Чи можна підібрати фірму що займається безпосередньо будівництвом терас?
Чи можна підібрати фірму що займається безпосередньо будівництвом терас?
Особисто прогарантувати "хороших хлопців", на яких натрапив, зможеш?
А що за компашка і скільки коштує ваша банька?
?зницю чуєш (м3 утеплювача в стіні набагато дешевше утеплювача з бруса (колоди))?
