» Строительство »

Виписка дитини з квартири: як виписати неповнолітнього з квартири

  1. Виписка з квартири дитини. Загальні правила
  2. Процедура виписки неповнолітньої дитини з квартири
  3. Якщо дитина - власник житлового приміщення
  4. Якщо дитина не є власником житлового приміщення
  5. Виписка з квартири неповнолітнього через суд
  6. Виписка дитини з муніципальної квартири

Виписка дитини з проданої квартири - справа клопітка

Виписка дитини з проданої квартири - справа клопітка. Доведеться дотримуватися маси формальностей, а також надати завірені документи про непорушення його прав.

Зміст: 1. Виписка з квартири дитини. Загальні правила 2. Процедура виписки неповнолітньої дитини з квартири - Якщо дитина - власник житлового приміщення - Якщо дитина не є власником житлового приміщення - Виписка з квартири неповнолітнього через суд - Виписка дитини з муніципальної квартири

Виписка з квартири дитини. Загальні правила

Сьогодні терміни «виписка», а так само «прописка», замінені офіційно в новому ЖК РФ на «реєстрацію за місцем проживання / перебування». Хоча в народі як і раніше побутують «прописки-виписки».

Що необхідно зробити, щоб швидко, а головне, успішно виписати дитину з проданого житла? Всього-то дотримати ряд простих правил:

  1. Прописувати / знімати з реєстрації неповнолітнього треба одночасно з батьками / опікунами.
  2. Більшість «житлових» дій від імені дитини відбувається з письмового схвалення місцевих органів опіки. Також і виписка, якщо у дитини квартира у власності. Згода необхідно, коли потрібно відмовитися від приватизації від імені дитини. Це потрібно пам'ятати.
    Важливо: якщо батьки (а так само опікуни) неповнолітнього вважають дії органів опіки та піклування неправомірними (наприклад, ті відмовили в злагоді з якоїсь дії), вони можуть звернутися до суду, щоб оскаржити рішення посадових осіб.
  3. Якщо батьки дитини не проживають разом (розлучення або інші обставини), виписка неповнолітнього мешканця з квартири можлива виключно за їх обопільною згодою.
  4. Дитину виписати «насильно» можна лише за судовим рішенням.
  5. Навіть якщо батьки і «за сумісництвом» власники квартири позбавлені батьківських прав, їх неповнолітня дитина обов'язково зберігає прописку на їх житлоплощі.
  6. «В нікуди» виписувати дитину ніхто не дозволить. Прийшли виписуватися? Надайте адресу майбутньої офіційної реєстрації неповнолітнього. І умови за місцем нової прописки повинні бути анітрохи не гірше тих, що до цього у дитини були. Проживав на 18 кв м, «доводилися» на нього в загальній площі? Ось і на новому місці йому має дістатися стільки ж. Були всі зручності? Значить, у новій квартирі вони також повинні бути забезпечені.

Процедура виписки неповнолітньої дитини з квартири

Процедура виписки з квартири неповнолітнього мешканця дещо різниться, залежно від того, чи є дитина власником даної житлоплощі або просто прописаний на цих квадратних метрах.

Якщо дитина - власник житлового приміщення

  1. Перше, що доведеться зробити - це з довідкою з паспортного столу (про які проживають в квартирі, що продається) звернутися до органів опіки та піклування за згодою на виписку. Туди ж треба буде надати і цілий пакет документів:
    • заяву (відповідне, за формою);
    • свідоцтво про власність на реалізовану нерухомість;
    • техпаспорта квартир (і тієї, що продається, і тієї, що куплена);
    • батьківські паспорта;
    • свідоцтво про народження.

    Згода або відмова від органів опіки надійде через 14 днів після звернення. А далі треба діяти в залежності від результату.

  2. Якщо отримано згоду, можна приступити до оформлення угоди по квартирі. Потім відбудеться держреєстрація передачі прав власності.
  3. І ось тепер сама виписка. Її оформляють в паспортному столі, а батькам потрібно подати туди ще один пакет документів:
    • паспорта дорослих (батьків);
    • для дитини свідоцтво про народження (або паспорт неповнолітнього);
    • дозвіл органу опіки (яке повинно бути на руках);
    • документи права власності на квартиру.

    Буде потрібно написати заяву для зняття з реєстраційного обліку (якщо дитині немає 14 років, за нього напишуть батьки, а з 14-річного віку - вже він сам). Завантажити зразок заяви для зняття з реєстраційного обліку можна тут . Необхідно заповнити та лист вибуття. А потім чекати 3 дні, поки ФМС перевірить подані документи і зніме кого потрібно з реєстраційного обліку. Іншими словами, випише.

  4. Слідом треба прописати дитину за його новою адресою. А для цього ще раз звернутися в паспортний стіл, тільки вже за місцем нової реєстрації. І знову із заявою, але тепер про постановку на реєстраційний облік за місцем проживання. Тут теж не обійдеться без документів. До заяви потрібно буде додати:
    • паспорти батьків;
    • свідоцтво про народження або паспорт неповнолітнього;
    • все той же дозвіл органів опіки;
    • і свідоцтво про право власності, але вже на нову нерухомість;
    • плюс листок вибуття з попереднього адреси.

Прямо в паспортному столі заповнюється ще й листок прибуття. А далі знову треба буде чекати 3 дні, поки все перевіриться, а всі, хто треба (зокрема, неповнолітня дитина), пропишуться.

Якщо дитина не є власником житлового приміщення

Тоді ніякої згоди на виписку від органів опіки та піклування не потрібно. Батьки просто підуть в паспортний стіл, прихопивши з собою наступні документи:

  • паспорта (свій і неповнолітнього, якщо останнього немає, в силу віку дитини, треба буде взяти свідоцтво про його народження);
  • технічний паспорт квартири.

У паспортному столі пишеться відповідну заяву (самою дитиною 14-ти років або його батьком, якщо не досяг ще цього віку), а також заповнюється листок вибуття. Через 3 дні неповнолітній буде виписаний. А на батьків ляже обов'язок прописати його за новою адресою не пізніше, ніж через 7 днів після виписки.

Виписка з квартири неповнолітнього через суд

Дитини чи підлітка виписати з квартири рішенням суду можливо, коли:

  • їм втрачено право користування житлом;
  • квартирою припинено / не придбано право користування.

До суду потрібно подавати за місцем проживання відповідача. І на процесі обов'язкова присутність представників органів опіки та піклування (в якості третіх осіб). Плюс при вирішенні питання суддя неодмінно врахує думку дитини, якщо того виповнилося 10 років.

Очевидно, що такі процеси складні і рідко результативні. Суд не випише неповнолітнього, якщо:

  1. Він - учасник приватизації цього житла.
  2. Дитина є власником даної квартири або ж частки в ній.
  3. Позов подавало особа, чия зацікавлена ​​в даному квартирному суперечці очевидна або доведена.

Тому, якщо довелося опинитися в ситуації, коли потрібно виписати дитину, потрібно шукати досвідченого кваліфікованого юриста, здатного дійсно розібратися в обставинах, що склалися, оцінити перспективи справи і практично допомогти Тому, якщо довелося опинитися в ситуації, коли потрібно виписати дитину, потрібно шукати досвідченого кваліфікованого юриста, здатного дійсно розібратися в обставинах, що склалися, оцінити перспективи справи і практично допомогти. Адже є й типові випадки, що підлягають судовому розгляду в позитивному для позивача ключі.

Наприклад, батьки нерідко подають позов про виписку власну дитину, прописаного в одному місці, але фактично проживає в іншому. Суд з'ясовує обставини справи і може схвалити подібну виписку з однієї квартири з наступною реєстрацією в інший. Складності виникнуть лише тоді, коли неповнолітнього намагаються виписати з приміщення більшої площі, щоб прописати в меншу квадратуру.

Виписка дитини з муніципальної квартири

Дитину можна виписати навіть з муніципального житла. Але при дотриманні двох обов'язкових умов:

  1. Якщо він буде прописаний за новою адресою з одним з батьків або законних представників.
  2. Неповнолітній після прописується в квартиру, що не менше за метражем і не гірше за умовами, ніж та, з якою він зараз виписується.

Така виписка проводиться відповідно до наступного алгоритму:

  • з паспортного столу потрібно запросити довідку про які проживають і виписку з особового рахунку (а для отримання всього цього досить пред'явити батьківський паспорт, квартирний договір соціального найму і свідоцтво про народження);
  • звернутися за згодою в органи опіки та піклування (туди також потрібно буде пред'явити паспорта, свідоцтво про народження; довідку про проживання з паспортного столу; техпаспорта на квартири - стару, нову; виписку з особового рахунку; договір соціального найму, свідоцтво про право власності на нерухомість) .

А далі треба буде чекати, тому що орган опіки розглядає і перевіряє подані документи цілих 14 днів.

Важливо: щоб виписати дитину з квартири, існує кілька варіантів. І у кожного свої особливості. Тому необхідний індивідуальний підхід в кожному випадку. І потрібно пам'ятати, що держава захищає інтереси неповнолітніх. А в спірних ситуаціях найчастіше постає на сторону дітей.

Що необхідно зробити, щоб швидко, а головне, успішно виписати дитину з проданого житла?
Прийшли виписуватися?
Проживав на 18 кв м, «доводилися» на нього в загальній площі?
Були всі зручності?
Современные строительные технологии Геология, города и строительство © Все права сохранены.