» Строительство »

Роботи по ремонту даху

  1. Капітальний ремонт покрівлі.
  2. Аварійний ремонт покрівлі будівлі.
  3. Ремонт дахів. Етапи.
  4. Установка обрешітки і контр-обрешітки

Для великої кількості людей слова «мати дах над головою» - не тільки красиве стійкий вираз, якого ми всі звикли, а реалія життя. Дах - саме цей елемент є завершенням будівництва будь-якого будинку, будь то приватного або дачного. І їй слід приділяти належну увагу. Чому? Адже саме на цей архітектурний елемент випадає найсильніша амортизація при експлуатації споруди. На дах впливають безліч чинників. Погодні умови: вітер, дощ, сніг - викликають гниль. Також можливі помилки будівельників, плюс жуки-короїди - і це далеко не весь список того, що може привести до питань, що стосуються ремонту даху будинку.

Також можливі помилки будівельників, плюс жуки-короїди - і це далеко не весь список того, що може привести до питань, що стосуються ремонту даху будинку

Необхідність ліквідувати з'являються з покрівлею труднощі з'являється в одному з наступних ситуацій:

* Якщо Ви відчуваєте вогкість безпосередньо в будинку в цілому або на горищі

* Якщо помітили зовнішні дефекти і погіршення на покрівлі будівлі

* Якщо будинок тривалий час був в експлуатації, а профілактичних робіт по ремонту покрівлі не проводилося.

* Якщо з'явилися стихійні протікання

* Якщо помітно, що основні елементи будови зносилися

Типи робіт з перебудови та ремонту даху.

Всі можливі варіанти робіт з реконструкції даху можна умовно розділити на три групи за основними типами:

* Планові, поточні ремонтні роботи

Даний тип робіт потрібен в тих випадках, коли з'являються незначні дефекти. Зазвичай, при таких випадках ведеться частковий ремонт покрівель, приблизно 10-40%.

Порада. Попереджувальні заходи завжди корисніші і вигідні економічно. Це поширюється і на даху. Ціни на роботи по профілактиці значно нижче, ніж на повний ремонт даху, та й проблем і тимчасових витрат поменше.

Часткова реставрація покрівлі котеджу або заміського будиночка складається в розкритті зон місцевих протікання і їх усунення, поновлення функціональності та естетичного вигляду даху, збільшенні ступеня звукоізоляції і термоізоляції.

Часткова реставрація покрівлі котеджу або заміського будиночка складається в розкритті зон місцевих протікання і їх усунення, поновлення функціональності та естетичного вигляду даху, збільшенні ступеня звукоізоляції і термоізоляції

Капітальний ремонт покрівлі.

Якщо проблеми посилилися і стали значно більш трудомісткими, ніж малий ремонт даху. А кроквяна система може ось-ось обрушитися, то можна говорити про капітальної реконструкції покрівлі будівлі. Таке зустрічається рідше в житлових приватних будинках, так як люди при постійному проживанні в своєму котеджному будинку приділяють велику увагу на випадкові протікання даху.

Капітальні ремонтні роботи є необхідністю, якщо сильно зношені несучі елементи покрівельної конструкції. Вони, зазвичай, вимагають ремонту і заміни виходів комунікаційної системи (димохід, водостік і т. Д).

Порада. При ознайомленні з прайс-листів на послуги капітального ремонту дахів в Казані, було взято на замітку, що витрати на матеріали і вартість роботи майстрів з ремонту даху майже в повній мірі зіставляються з витратами на будівництво нового даху. І тут уже слід зважувати всі «за» і «проти» при прийнятті рішення про те, який з цих можливих варіантів розвитку подій більш логічний і вигідний для Вас, враховуючи всі витрати - як тимчасові, так і матеріальні.

Аварійний ремонт покрівлі будівлі.

Зміст даного виду ремонтних робіт полягає в тому, що відбувається відновлення зон вийшли з ладу. Цей вид схожий на профілактичний, але є головна відмінність - ремонт робиться, коли дах вже протекла або трапилася аварія. За методом роботи схожа з латкою, тобто є тимчасовим вирішенням проблеми. Завжди потребує профілактики, а при зневажливому ставленні буде необхідний капітальний ремонт.

Ремонт дахів. Етапи.

Не дивлячись на складність виконання, роботи по ремонту даху, можна розділити на окремі етапи.

Первісне обстеження даху

Обстеження ведеться і всередині будівлі, і безпосередньо на даху. Метою є виявлення всіх проблем в будові. Встановлюються зони протікання, ділянки, що вимагають ремонту, позначаються позначкою. Коли виявляються місця протікання на стелі і кроквах, слід приділяти увагу і на зони, де є цвіль або занадто сиро, також увагу слід звернути на стіни, чи немає де патьоків води.

Порада. Шукати протікання найкраще в дощ, але ремонтні роботи краще проводити в гарну погоду без опадів. Але для позначення місць протікання дощ як не можна до речі. Звертаємо Вашу увагу на те, що місця скупчення калюж води не завжди є місцями протікання.

Виявлення причин протікання

Після знаходження ділянок протікання даху, наступним кроком є ​​пошук причин несправностей. Причинами можуть стати різного роду тріщини, які виникають при усадці новозбудованого будинку, знос покрівлі, корозія, низькоякісний будівельний матеріал, несумлінне виконання будівельних робіт. Тільки уточнивши і деталізувавши причини неполадка, можна приступати до її усунення.

Звертаємо Вашу увагу! Якщо відразу після опадів, стали явно помітні ділянки протікання, то швидше за все зіпсований сам будматеріал даху або стикувальні шви між ними. У разі якщо перебіг виникає періодами, а не тільки після самого дощу, то напевно причини в покрівельному полотні і на ньому є тріщини.

Відновлення конструкції покрівлі та даху

Якщо навіть будинок не великий, його дах все одно є найвищою точкою. Тому краще не намагатися робити ремонтні роботи на даху самостійно - це заняття досить небезпечно. Для безпеки і кращого результату, хорошим рішенням буде запрошення досвідченого фахівця, тим більше, що вартість на їхні послуги не така висока.

Завершальна, контрольна перевірка

Головним критерієм перевірки якості роботи виступає час. Можна сказати, що ремонт зроблений якісно і професійно, якщо через парочку дощових тижнів не з'являться протікання. Дуже часто на перевірку йде цілий сезон.

Найбільш часто зустрічаються пошкодження і приблизні ціни на ремонтні роботи

Перш за все, потрібно розібратися в термінах, це дасть можливість правильно розмовляти з професіоналами і найбільш точно описати ситуацію, що склалася. Коли говорять дах, то мова йде про верхній частині будівлі, яка грає несучу роль, а також виконує функцію заощадження тепла і багато інших. А якщо мова заходить про покрівлі, то тут мається на увазі фінальна складова, зовнішнє покриття даху яке виконує функції декорування і захисту.

Всі роботи по ремонтування дахів, можна звести до наступних

Заміна покрівельного покриття

Являє собою повну або часткову заміну фінального покриття даху котеджу або дачного будиночка на нове, включаючи демонтаж колишнього покриття. Порядок дій залежить від того матеріалу, який буде використаний, але зазвичай все зводиться до замазування швів, стиків, тріщин або заміні зіпсованих деталей.

* Черепиця. Видаляються старі цвяхи, пошкоджену плитку з акуратністю замінюють на нову, після чого вона фіксується цвяхами, краще використовувати з широкими полями капелюшків.

* Оцинковані даху. Щоб ліквідувати протікання необхідно встановити заплатки або ж замінити цілком листи металу, якщо є якісь зазори, вони усуваються за допомогою силіконової замазки.

* Шифер. Ремонтні роботи полягають в закладенні тріщин і відколів.

Порада. При ремонтування шиферу ідеальним рішенням буде використання розчину цементу з піском, в співвідношенні 1 до 2, а також використання стрічки з бутилкаучуком.

При ремонтування шиферу ідеальним рішенням буде використання розчину цементу з піском, в співвідношенні 1 до 2, а також використання стрічки з бутилкаучуком

Установка обрешітки і контр-обрешітки

Підвищити міцність крокви і обрешетування потрібно в тому випадку, якщо зіпсовано більше ніж ½ всієї конструкції.

Порада. При заміні прогнилих ділянок необхідно неушкоджені торці будівельних елементів обробити антисептичним засобом.

Труднощі, з якими доводиться мати справу власникам приватних будинків і дачних будиночків, цілком передбачувані, і в більшості випадків їх досить легко попередньо проконсультувати про основні види робіт і розцінки, а також розрахувати ціну ремонту покрівлі за 1м2.

За консультацією можете звернутися в компанію АртКРОВЛЯ по телефону 8 (843) 297 75 58.

Наша послуги:

Чому?
Посетители рекомендуют:
Полезно знать:
Современные строительные технологии Геология, города и строительство © Все права сохранены.