Будівництво заміського будинку швидко. Як швидко побудувати дачний будинок: огляд технологій

1. Блочне будівництво будинку
2. Монолітне будівництво
3. каркасне будівництво
4. панельне домобудівництво
5. Будівництво будинку з об'ємних модулів

Скорочення термінів проведення будівельних робіт безпосередньо впливає на вартість будівництва заміського будинку. Побудувавши швидко - ви заощадите на праці будівельників і виграєте час на більш важливі фінішні роботи і облаштування інтер'єру.

Про найбільш популярних технологіях швидкого зведення і піде мова далі в статті.

Блочне будівництво будинку

Сучасні технології дозволяють значно скоротити терміни будівництва. Одна з ключових заслуг в цьому - спеціальних композиційних блокових елементів.

Будівельні бетонні блоки складаються з двох шарів бетону, між якими знаходиться пінополістирол. Зовнішній шар бетону в такій композиції - захисно-декоративний, в основі якого звичайний бетон, а внутрішній шар виготовлений з керамзитобетону. Всі три шари з'єднані між собою склопластиковими стрижнями.

Будівництво будинку з композитних блоків на кшталт збирання конструктора, де для кожного функціонального елемента будівлі є свої блоки.

Однак значно прискорити процес побудови можна використовуючи технологію монолітного будівництва. Виготовлений з моноліту залізобетону каркас будівлі дозволить не чекаючи закінчення кладки першого поверху приступати до зведення другого і наступних поверхів майбутнього котеджу.

Монолітне будівництво

Будинки з бетонного моноліту, на перший погляд, не мають нічого спільного з будівництвом індивідуального заміського будинку за оригінальним проектом. Однак це не зовсім так. Як ми вже переконалися, застосування технології монолітного зведення дозволяє швидко звести каркас будівлі і значно прискорити будівництво будинку. З моноліту може бути побудована як частина конструктивних елементів котеджу, гаража, басейну, так і повністю виконаний весь цикл будівництва до фінішної обробки.

Серед очевидних переваг монолітного будівництва:

• Довговічність конструкції термін експлуатації близько 200 років
• Міцність і надійність армованих бетонних каркасів з моноліту
• Вільне планування приміщень
• Швидкі терміни будівництва
• Мінімальні витрати на фінішну обробку бетонних поверхонь

Терміни і вартість будівництва можна істотно скоротити, якщо взяти в оренду опалубку і зводити стіни і перекриття верхніх поверхів не чекаючи повної готовності перших поверхів.

Оригінальний зовнішній вигляд будинку можна надати будь-яким оздоблювальним матеріалом за бажанням. Фасад і архітектурні рішення з моноліту можна реалізовувати найрізноманітніші.

каркасне будівництво

Основою каркасного будинку є несучий каркас. Матеріал для каркаса в більшості випадків становить брус (або клеєний брус). Основним матеріалом для виготовлення стін і перекриттів є дошка (найбільш поширений варіант дошка перетином 150 * 50 мм). Порожнечі заповнюються м'яким утеплювачем.

Будівництво будинку по каркасної технології є одним з найбільш дешевих варіантів з точки зору витрат матеріалів і необхідності застосування будівельної техніки. Велика частина робіт може бути проведена самими звичайними інструментами. Однак є у каркасного методу і слабкі сторони:

• Дім із дерев'яною структурою серйозно різняться по теплоізоляційної здатності;
• Несуча здатність стін вельми обмежена;
• Терміни будівництва будинків за каркасною технологією є одними з найбільш довгих в зв'язку з великими обсягами ручної праці.

панельне домобудівництво

Дуже великий сегмент ринку котеджного домобудівництва доводиться на панельне будівництво будинків. Існує велика кількість способів зведення заміських будинків з панелей самих різних матеріалів і технологій монтажу.

Каркасні панелі - пустотілі, готові до складання панелі виготовляються на виробництві заводським способом. Фактично представляють збірні каркаси з струганной дошки. Поділяються за типом на зовнішні і внутрішні. Зовнішні обшиті ОСП-плитами, внутрішні перегородки не мають обшивки і представляють каркас з струганої дошки.

Утеплені панелі - заповнені утеплювачем і обшиті «сендвічі». Такий сендвіч складається з каркаса (стругані дошка), зовнішньої обшивки (ОСП-плити), шару утеплювача, шару пароізоляції, шару чорнової внутрішньої обробки (ОСБ) і фінішного шару (гіпсокартон). При будівництві будинку з використанням утеплених панелей ніяк не обійтися без застосування автокрана, який, також для здешевлення можна взяти в оренду.

Оштукатурені панелі з зовнішнім утепленням представляють собою більш капітальний варіант утеплених панелей. Тут в якості каркаса виступає вже брус 180 * 60 мм. Між стійками покладені плити утеплювача. Свнешней боку панелі також обшиті ОСП-плитами. Поверх плит наклеєний пінополістирол, оштукатурений по сітці.

Дерев'яні панелі являють собою плити товщиною 80-300 мм необхідної геометрії. Виготовляються з дерев'яних планок, скріплених в великі за площею заготовки. При розкрої панелей під конкретний проект на звернених всередину приміщення поверхнях фрезерують пази для прокладки комунікацій. Внутрішня і зовнішня обшивка таких панелей передбачає велике різноманіття варіантів як за функціональним, так і декоративним рішенням.

Будівництво будинку з об'ємних модулів

Об'ємні модулі - виготовлені і зібрані в модулі на заводі частини майбутнього будинку. Для максимальної економії часу на будівництво, модуль ще на заводі може бути доведений до стану фінішної обробки: прокладаються всі інженерні комунікації, встановлюються вікна та двері, виконується зовнішня і внутрішня обробка. Модулі доставляються на місце автотранспортом і збираються на будівельному майданчику в готовий закінчений об'єкт.

Робочим залишиться тільки закріпити модулі між собою, зробити невелику частину робіт по влаштуванню даху, і з'єднати між собою комунікації. При всіх перевагах і оперативності зведення будинків модульним методом є суттєва перепона на шляху масштабного поширення цієї технології -діючі обмеження правил перевезення негабаритних вантажів.

Читайте також: