- Хто повинен робити заміну?
- Етапи заміни стояків в багатоквартирному будинку
- Особливості заміни стояків різних комунікацій
- Відео
Мешканці багатоквартирних будинків вже звикли до наявності в їх житло систем каналізації , Водопроводу і опалення. Але такі комунікації вимагають періодичного ремонту. Якщо з внутрішньої розводкою труб можна впоратися легко, то заміна стояків викличе куди більше проблем. Саме про подолання цих труднощів і піде мова в даній статті. Тут буде розказано про те, як поміняти стояки в квартирі, які нюанси варто враховувати і які етапи треба буде пройти.
Хто повинен робити заміну?
Стояк каналізації, водопроводу або системи опалення - це спільна власність. Ці труби належать всім мешканцям багатоквартирного будинку. Відповідно, і оплату їх заміни повинні вносити всі власники.
В системі ЖКГ існують нормативи, згідно з якими проводиться заміна всіх стояків. Але в нашій країні такі правила виконують рідко. Заміна стояків найчастіше відбувається після серйозної аварії. У цьому випадку роботу на себе бере керуюча компанія.
Якщо сам власник квартири вирішив не чекати аварійної ситуації і зробити заміну, то йому необхідно узгодити свої дії зі службою ЖКГ та сусідами. Будь-які роботи з стояками вимагають провести відключення (подачі холодної або гарячої води, або теплоносія), тому без послуг слюсаря з керуючої компанії не обійтися.
Варто пам'ятати, що сама процедура перекриття стояка варто певних грошей. У кожної компанії свої розцінки і їх краще дізнатися заздалегідь.
Етапи заміни стояків в багатоквартирному будинку
Всього в будинках існують такі стояки:
- каналізаційний;
- подачі холодної і гарячої води;
- системи опалення.
В цілому їх заміна буде проходити в однаковій послідовності. А саме:
- Перекриття стояка. Якщо проводиться заміна в системі опалення або водопроводу, то необхідно дочекатися стоку всієї рідини з системи. при заміні стояка каналізації необхідно перекрити подачу води, щоб мешканці не зливали воду.
- Демонтаж старих труб. Краще щоб це зробили слюсарі з керуючої компанії. Якщо стояк буде змінюватися в усьому будинку, то необхідно буде витягати труби з міжповерхового перекриття. Така процедура (особливо при роботі зі старими чавунними трубами каналізації) може бути досить важким.
- Монтуються нові комунікації.
- Відкривається подача води або теплоносія і проводиться контроль відсутності протікання.
Найоптимальніший варіант - це коли заміна відбувається в усьому будинку. Справа в тому, що саме в міжповерхових перекриттях найчастіше відбувається витік води. Якщо робити заміну тільки в одній квартирі, то в подальшому (при аварійній ситуації) роботи буде набагато більше.
Особливості заміни стояків різних комунікацій
Незважаючи на загальний принцип проведення робіт, у кожної системи є свої особливості. При заміні стояка опалення варто враховувати такі особливості:
- Відключення подачі теплоносія необхідно проводити тільки з відома керуючої компанії. Без знання місця розташування потрібного вентиля перекрити стояк буде неможливо.
- При підключенні батарей до стояка бажано встановити відсікають крани. При протіканні радіатора не потрібно буде перекривати подачу теплоносія у всьому домі.
- Не можна завужувати діаметр труб при заміні. В системі центрального опалення є певний тиск. Якщо встановити труби з меншим діаметром, то може виникнути прорив.
при заміні водопровідного стояка важливо встановити правильний тип труби. У таких комунікаціях може подаватися не тільки холодна вода, а й гаряча. Для другого випадку необхідно використовувати пластикові армовані труби. Такі вироби не будуть деформуватися від впливу гарячої води.
Водопровідний стояк бажано міняти повністю у всьому будинку. Якщо сусіди знизу або зверху не бажають цього робити, то стара труба відрізається перед верхнім і нижнім перекриттям. Подальше з'єднання проводиться з використанням спеціальних фітингів.
заміна старих чавунних каналізаційних труб - це досить важке завдання. Такі комунікації важать дуже багато, тому їх заміну краще довірити слюсарям з керуючої компанії.
Якщо змінюється весь стояк (від першого поверху до верхнього), то труби витягуються зверху. Навколо входу комунікації в міжповерхове перекриття пробивається отвір. Потім акуратно витягується труба (або її уламки, чавун досить крихкий матеріал). Установка нового стояка починається знизу. Труби вставляються в розтруби.
Якщо сусіди не поспішають робити заміну, то можна відрізати трубу у стелі та підлоги. В цьому випадку складання нового стояка починають з установки трійника або відведення. Його вставляють в залишки старої труби в підлозі. При необхідності можна стик додатково ущільнити сантехнічної підмоткою або силіконовим герметиком. Потім встановлюють сам стояк, його розтруб вставляється в трубу, що виходить з стелі.
Відео
У цьому відео ви можете поспостерігати за процесом заміни стояка каналізації:
У цьому відео показано, як проводиться заміна ділянки стояка сталевого водопроводу на поліпропіленовий:
Хто повинен робити заміну?Хто повинен робити заміну?
