Як накреслити і зробити план будинку самому на комп'ютері в режимі онлайн

1. Що з себе являє проект будинку
2. Що таке планування будинку
3. Варіанти складання планування будинку
4. самостійне складання
5. Звернення до професіоналів
6. Рекомендації по складанню планування будівлі
7. Види планування приватних будинків
8. Найпоширеніші параметри житлових будівель
9. перепланування будинку

Початку будь-якого будівництва передує здійснення цілого комплексу різноманітних розрахунків: створення плану будинку, всіх необхідних креслень, інструкцій і пояснень до них, складання кошторису. Що ж являє собою проект дому ? Спробуємо розібратися.

Приклад планування будинку створеної самостійно

проектування будинків - досить складний процес. У ньому повинні враховуватися всі нюанси, щоб уникнути похибок на етапі будівництва. Скласти план можуть професійні архітектори. Хоча немає нічого складного в тому, щоб накреслити план будинку самостійно.

Що з себе являє проект будинку

Людина, яка ніколи не брав участь в процесі будівництва будинку, побачивши стопки папірців з хитромудрими кресленнями, швидше за все, розгубиться. Адже він нічого не розуміє в цьому! Безумовно, новачкові не просто розібратися в проектній документації. Але, погодьтеся, починаючи будівництво власного будинку або котеджу, не зайвим буде мати хоча б загальне уявлення про те, яка інформація приховується в товстій папці проектувальника.

У робочій документації повинен бути представлений графічний ескіз будинку , А також комплект креслень, які допоможуть при будівництві будівлі. Даний ескіз і узгоджується з майбутнім господарем будинку.

Після узгодження з замовником фахівець починає роботу над основною частиною. План будинку, розроблений у відповідності з усіма нормами і правилами, містить три основні розділи: архітектурний, конструкторський та інженерний.

У першому розділі відображається проект фасадів, покрівлі, розташування віконних і дверних прорізів, приміщень, їх площа. Конструкторський розділ містить інформацію про фундамент для даної будівлі, кріпленнях балок, перекриттів, наявності сходів, ганку і т.п. Всі розрахунки щодо можливих навантажень на елементи конструкції також включені в цю частину.

Так виглядає план будинку з фасадом

Крім того план будинку повинен містити інженерний розділ, в якому наведені дані про розташування вентиляційної, опалювальної, електричної, каналізаційної систем, а також системи водопостачання.

Що таке планування будинку

Основою будь-якого проекту є складання плану будинку, який зображений на документах. Їх згодом потрібно зареєструвати у відповідних інстанціях.

Важливо. Зробити це потрібно ще до початку будівництва. Це допоможе уникнути різноманітних штрафних санкцій через незаконність побудови.

У ньому відображена повністю вся планування будинку :

• розташування основних конструкцій будинку;
• різноманітні перегородки;
• розміщення кімнат і їх кількість;
• вікна та двері.

Крім цього зазначено:

Планування будівлі може бути різною. Все залежить від його форми і розмірів.

Варіанти складання планування будинку

По-перше, накреслити поверховий план заміського будинку можна самому. Для цього не потрібно володіти спеціальними знаннями в області проектування.

Найголовніше визначити розміри майбутньої будови, кількість приміщень в ньому (планування) і їх функціональність.

По-друге, можна замовити його у архітекторів, які займаються розробкою індивідуального проекту будь-якої будівлі. Вартість їх послуг досить висока. У них в каталозі є вже готові плани будинків, які вони можуть надати своїм клієнтам для подальшої розробки проекту.

самостійне складання

На сьогоднішній день є спеціальна програма, яка використовуються для того, щоб скласти план будинку абсолютно безкоштовно.

Програма для планування квартири

Встановлювати її на комп'ютері не потрібно. Вся робота виконується онлайн.

Є певні поля:

• ширина будівлі;
• довжина будови;
• загальна висота;
• висота стін і покрівлі;
• форма будинку;
• кількість поверхів;
• кількість вікон і дверних прорізів;
• наявність гаража;
• балкона.

Це основні параметри, які повинні бути проставлені, щоб розробити план заміського будинку.
Після всього цього можна на комп'ютері візуально оцінити зовнішній вигляд коробки майбутньої будови разом з покрівлею. На цьому етапі робиться коригування форми і розмірів.

Далі потрібно зробити планування. Кількість кімнат залежить від потреб власника.
Після цього виходять готові плани приватних будинків.

Звернення до професіоналів

Цей спосіб ефективний в тому випадку, якщо немає бажання і можливостей намалювати план заміського будинку своїми руками.

Докладний креслення будинку, виконаний від руки

Архітектори, грунтуючись на побажання клієнта, з'ясують якими оптимальними розмірами має володіти будова, зможуть правильно зробити планування і навіть розрахувати необхідну кількість матеріалів для будівництва будинку.

Потім готові плани будинків затверджуються у відповідних інстанціях, і можна приступати до будівництва.

Рекомендації по складанню планування будівлі

Щоб правильно намалювати план будови, потрібно притримувати декількох рад і враховувати:

Необхідно накреслити поверховий план будови. Це допоможе визначити корисну площу, яка поділяється на житлову і господарську.

Заміський будинок повинен володіти оптимальною поверховістю. Ці параметри ґрунтуються на розмірі вільної площі ділянки. Кількість поверхів може бути:

Велику поверховість фахівці не рекомендують вибудовувати. В цьому немає необхідності. Будуть тільки зайві витрати на облаштування будинків.

Важливо враховувати, що другий і третій поверх будинку може бути як мансардного даху.

Планування такого приміщення трохи відрізняється від стандартної, через непрямолінійних покрівельної конструкції.

Також повинні бути враховані і будівельні матеріали, які будуть безпосередньо впливати на планування. З них зводяться несучі стіни і міжкімнатні перегородки.

Види планування приватних будинків

Сучасні архітектори намагаються розробляти плани будинків, грунтуючись на фінансових можливостях і побажаннях клієнта. З цієї причини є два способи проектування. Перший характеризується складанням креслення загального обсягу будови, який потім наповнюється усіма необхідними правильно розташованими приміщення. Тут враховуються сторони світу, щоб в кімнатах в літній і зимовий час було комфортно перебувати. Другий - поверховий.

У ньому потрібно намалювати проект:

Вони значно відрізняються. Планування цоколя має враховувати майбутній розмір і масу будови. Типовий проект характеризується розташуванням житлової площі і кількістю несучих стін, а також міжкімнатних перегородок. Якщо приватний будинок має мансарду, то потреби в плануванні несучих конструкцій в ній немає. Вона повністю ґрунтується на каркасі.

Варто відзначити, що корисна площа на такий житловий даху буде набагато менше за своїми розмірами, значно скоротиться висота стелі кімнати.

Створення індивідуального проекту займає чимало часу. Фахівці повинні врахувати всі нюанси, пов'язані з технологічним процесом будівництва будинку, використовуваними матеріалами, місцевістю, грунтом і порою року, коли планується зводити будинок. Якщо ви вирішили скористатися готовим проектом, то майте на увазі, що попередньо він повинен буде пройти адаптацію.

Це означає, що проектувальник, вивчивши всі ваші вимоги до будови, а також можливості конкретної ділянки, повинен буде внести відповідні коригування в обраний вами план будинку.

Купувати готові креслення або замовляти індивідуальний проект - вирішувати вам. Головне, щоб їх розробкою або адаптацією займався професіонал.

Найпоширеніші параметри житлових будівель

На даний момент плани будинків досить різноманітні. Є найпоширеніші параметри будівель:

Щоб зробити план, потрібно враховувати поверховість будинку. Наприклад, перший варіант будови, який володіє параметрами 6х6 м., Не може бути тільки в один поверх. На такій площі буде неможливо оптимально розташувати всі необхідні приміщення.

А до них відносять:

• тамбур або коридор;
• вітальню;
• дві спальні;
• кухонну зону;
• санітарні кімнати;
• котельню та інші господарські приміщення.

Деякі плани будинків характеризуються наявністю робочого кабінету і дитячої ігрової кімнати. Таким чином, при розмірі будови 6х6 м. На першому поверсі розміщується:

• тамбур;
• санітарні кімнати;
• котельня;
• кухонна зона;
• вітальня.

На другому поверсі:

• дві спальні;
• санвузол і ванна кімната при необхідності.

Планування будинків 6х8 м. І 7х7 м. Не дуже відрізняється від попередньої. Просто збільшується площа вітальні або кухонної зони. Інший варіант має план будови розмірами 8х10 м, 10х10 м і 10х12 м.

Докладний план будинку 10х12 метрів

Отже, в таких будинках є великий і просторий коридор, вітальня кімната, кухня, санітарні зони. Все це тільки на першому поверсі. У деяких випадках за рахунок вітальні облаштовують і робочий кабінет.

Другий поверх повністю призначений для відпочинку. На ньому розміщуються дві спальні, ще одна вітальня або кімната для сімейних посиденьок, ванна і санвузол, а також великий коридор, який при бажанні можна зробити функціональним.

Якщо складається план будови, яке матиме розміри 12х12 м. І більше, то в спорудженні другого поверху, в принципі, немає особливої ​​необхідності. На такій площі можуть поміститися всі необхідні для комфортного проживання кімнати. Заміський будинок буде досить великий.

Вибудовувати його потрібно тільки на тій ділянці, який володіє великими параметрами.

Готовий план дуже великого заміського будинку

Пересуватися по дому має бути зручно. Не треба захаращувати простір додатковими міжкімнатними перегородками або іншими предметами декору. Розташовують двері в тому місці, яке в кімнаті вважається найменш функціональним. Що стосується вікон, то більшу роль відіграє сторона світла, на яку вони будуть виходити.

Деякі фахівці, складаючи численні плани будинків, спираються на рекомендації стилю фен-шуй.

Спальню краще зробити в східній частині будинку або західної. Бажано розташовувати її на другому поверсі, щоб більше убезпечити мешканців будинок від стороннього шуму з вулиці.

Що стосується вітальні, то вона може перебувати в будь-якому місці. Досить часто вона розміщується на південній стороні. Тільки ось тут необхідно відразу задуматися над нормальною вентиляцією приміщення. Сонячні промені, проникаючи в вікна, здатні добре прогрівати кімнату. Також тут розташовують кухню або тамбур.

перепланування будинку

Як правило, деякі плани будівель з часом можуть змінюватися. Все залежить від того, наскільки потрібно збільшити кількість корисної площі. Під зміна найчастіше потрапляє покрівельна конструкція, особливо якщо заміський будинок має високу і широкої дахом. За рахунок неї і буде відбуватися збільшення житлової площі будівлі.

Також необхідно зробити поверховий проект, в якому всі необхідні кімнати розширюються, а спальні або робочий кабінет переносяться на мансарду. В цьому випадку не враховуються матеріали для спорудження несучих стін. До уваги беруться кошти тільки для облагородження площі і зміцнення конструкції.

Якщо мансардні дах не була врахована при плануванні будівлі, то необхідно провести посилення підстави і несучих конструкцій: стін, стельових перекриттів, віконних і дверних прорізів.

Самостійно зробити це не завжди вийде. Краще звернутися за допомогою до фахівців, так як всі документи затверджуються у відповідних інстанціях. Інакше можна отримати штраф за незаконне перепланування будівлі.